2015年對房產中介行業(yè)來說，是具有分水嶺意義的一年，行業(yè)發(fā)生了一些明顯的變化，各種商業(yè)模式層出不窮，互聯網的影響以很快的速度在進展，資本也在很快地進入。

買房已不再是簡單交易，而是需要在掌握顧客跡、消費習慣的基礎上為顧客提供定制服務、精準營銷。

當代的生活已經因為互聯網而發(fā)生了翻天覆地的變化，但有一樣東西，還在潛移默化地改變人們的生活習慣，那就是大數據。

大數據時代

隨著計算機技術的發(fā)展普及，各種信息系統(tǒng)的廣泛運用，各類系統(tǒng)中積累了大量的原始數據，分析這些數據內部所蘊含的規(guī)律、預測相關系統(tǒng)的運行趨勢，已經成為當代各行各業(yè)的迫切需求，“大數據”這個詞在這樣的時代背景下產生并走紅，對數據分析能力培養(yǎng)就是在大數據的背景下進行的。

但在海量的數據面前，如何充分利用這些數據，從中總結出規(guī)律，為下一步決策提供依據，或者依據數據分析實現智能化的數據推送，已經成為社會科學的重要研究領域，也是管理和決策的重要依據。

房地產的大數據進化

由于信息的缺失，又擔心在交易中遭受損失，因此，賣方盲目地要高價，而買方則盲目砍價，致使最終錯過買房和賣房機會。

無法真正精確地掌握大數據，是買家和賣家的痛點，也是中介的痛點。

“只有通過強大的數據分析和決策指導才能使消費者少走彎路?！焙芏鄻I(yè)內人士都發(fā)出過如是感嘆。

市場需要一個具有指導意義的平臺，來使房屋交易過程變得更加安全高效，并通過這個數據驅動的研究平臺，讓研究立足于數據、忠于數據，通過研究還原行業(yè)真相，撬動行業(yè)變革，讓正確的事加速發(fā)生。

數據化、系統(tǒng)化、標準化，這是中介行業(yè)走向成熟的標志之一。而鏈家研究院也在踐行這一理念，這家機構從成立起就致力于中國房產經紀行業(yè)的基礎研究。

基于鏈家的強大數據庫，客戶可以根據該區(qū)域其他業(yè)主定價來做自己的定價策略。

這對于鏈家來說，也是需求，但更是優(yōu)勢。

據了解，鏈家目前已搭建的萬億交易平臺，已經有能力獲取動態(tài)的交易數據、行為數據以及龐大的樓盤物理信息數據。一名潛在購房者上鏈家網或使用掌上鏈家，能夠完成買房、賣房、換房、投資房以及租房等步驟。

鏈家認為，幫助房東和買房人精確定價，及時了解片區(qū)房屋供求數據是中介必須達成的使命。而只有不斷深入研究大數據，并促進大數據落地，才能更好實現這樣的目標。 文/王博涵