證券時(shí)報(bào) 2014-12-25 08:31:48
今日六大利好PK兩大利空
龍頭房企估值有望提升
自房貸新政以及央行降息后,房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖。據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),今年8月以來(lái),上市房企整體銷售量?jī)r(jià)連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)了較大幅度增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),明年樓市調(diào)控政策和貨幣政策會(huì)持續(xù)寬松,庫(kù)存周期及新增供應(yīng)相對(duì)減少,樓市將持續(xù)企穩(wěn)回升。
相比成熟市場(chǎng),A股市場(chǎng)房地產(chǎn)公司估值偏低。隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn),房地產(chǎn)業(yè)的需求仍然較大,房企的業(yè)績(jī)?nèi)钥梢员3种懈咚僭鲩L(zhǎng)趨勢(shì)。這或許意味著上市房企的估值仍有提升空間。明年房企轉(zhuǎn)型以及國(guó)企改革將會(huì)成為行業(yè)主題。
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