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萬億資金流向股市 房地產(chǎn)市場還能火爆?

邦地產(chǎn) 2014-12-08 15:08:36

11月22日央行降息之后,A股如同打了雞血一般蹭蹭蹭往上漲,12月5日上證指數(shù)最高攀升至2978點(diǎn),直逼三千點(diǎn)大關(guān),創(chuàng)下近43個(gè)月以來的歷史新高。滬深兩市的成交額也突破了萬億,A股資本進(jìn)入了一個(gè)久違的“躁動期”。與熱火朝天的股市相比,目前還在依靠政策利好苦苦支撐的樓市似乎不被看好,甚至“賣房炒股”的說法也在一夜之間流行起來。有人來問邦地產(chǎn):賣房買股,是否真的可行呢?

每經(jīng)編輯|林東岳    

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文章作者:林東岳
文章來源:邦地產(chǎn)
11月22日央行降息之后,A股如同打了雞血一般蹭蹭蹭往上漲,12月5日上證指數(shù)最高攀升至2978點(diǎn),直逼三千點(diǎn)大關(guān),創(chuàng)下近43個(gè)月以來的歷史新高。滬深兩市的成交額也突破了萬億,A股資本進(jìn)入了一個(gè)久違的“躁動期”。
信義房屋透露,樓市投資客在投資方向上也有所轉(zhuǎn)換,受股盤大增影響而轉(zhuǎn)向股市,大量資金開始從樓市流向股市。與熱火朝天的股市相比,目前還在依靠政策利好苦苦支撐的樓市似乎不被看好,甚至“賣房炒股”的說法也在一夜之間流行起來。
于是,有人來問邦地產(chǎn):賣房買股,是否真的可行呢?
讓我們從宏觀面和行業(yè)面來分析一下。
由于經(jīng)濟(jì)形勢不樂觀,全年GDP7.5%的增長率能不能實(shí)現(xiàn)還是未知數(shù),11月份央行首次降息之后,繼續(xù)降息降準(zhǔn)的可能性也比較大,老百姓把錢存進(jìn)銀行是不可行了,固定資產(chǎn)投資也變得謹(jǐn)慎起來,這時(shí)候,股市向投資者們敞開了懷抱。
來自海通證券方面的消息稱,游資正在迫不及待地進(jìn)入股市,央行放水對樓市產(chǎn)生了很大沖擊,預(yù)計(jì)資產(chǎn)配置從房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)向股票投資的約有4000億資金。樓市資金大規(guī)模涌入股市,加上產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,房地產(chǎn)的被依賴程度一步一步被弱化。

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