每經(jīng)編輯｜ 劉犖    

今年的杭州樓市可謂大起大落，下半年充斥的政策變動(dòng)，直接影響著商品住宅的成交表現(xiàn)。

7月29日零時(shí)起，杭州市區(qū)140平方米及以上住房（含商品住房、二手住房）放開(kāi)限購(gòu)；

8月29日零時(shí)起，杭州樓市全面放開(kāi)限購(gòu)；

9月30日，央行放松限貸政策；

……

一波一波帶高杭州樓市成交量。

繼8月、9月、10月連續(xù)創(chuàng)下新高之后，杭州樓市11月份市區(qū)11388套的總成交量依舊處于高位，雖然與10月份的12832套相比略有回落，但無(wú)論跟全年比，還是與歷史上的任何月份比，這樣高度的成交量都是屈指可數(shù)的。

從11月的成交金額和成交面積來(lái)看，除了本地的老大——綠城和濱江外，世茂、遠(yuǎn)洋、龍湖、朗詩(shī)外來(lái)的強(qiáng)龍都有再杭州一爭(zhēng)高下的想法。龍湖-春江酈城、武林壹號(hào)、遠(yuǎn)洋-大河宸章三個(gè)項(xiàng)目的操盤手將可能拿到最大紅包。具有黑馬之姿的歐美金融城在11月迎來(lái)一波高潮，這是余杭區(qū)的最大贏家，也是唯一一家入圍成交金額前十的非主城區(qū)項(xiàng)目。