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7折房貸利率千呼萬(wàn)喚 料最早明年現(xiàn)身

證券時(shí)報(bào) 2014-10-27 09:12:33

作為此次樓市金融新政的重頭戲之一,7折首套一手或二手房貸利率距離現(xiàn)實(shí)落地還有多遠(yuǎn)?這是業(yè)界頗為關(guān)注的話題。

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證券時(shí)報(bào)記者朱凱

作為此次樓市金融新政的重頭戲之一,7折首套一手或二手房貸利率距離現(xiàn)實(shí)落地還有多遠(yuǎn)?這是業(yè)界頗為關(guān)注的話題。

按照央行10月初出臺(tái)的首套房貸認(rèn)定新規(guī),商品房的貸款利率下限為7折,但并非強(qiáng)制執(zhí)行利率。據(jù)證券時(shí)報(bào)記者調(diào)查,對(duì)于少量?jī)?yōu)質(zhì)客戶或機(jī)構(gòu)客戶,目前部分一線城市商業(yè)銀行最低僅給出了9折的優(yōu)惠利率。

業(yè)內(nèi)人士判斷,即使央行年內(nèi)不實(shí)施降息,當(dāng)前社會(huì)總?cè)谫Y成本的下降趨勢(shì)已基本確立,未來(lái)可能會(huì)通過(guò)債券、銀行理財(cái)(含各類“寶寶”理財(cái))、信貸這一鏈條加以傳導(dǎo)。隨著各地政府變相“救市”及有關(guān)部門房貸“窗口指導(dǎo)”的推進(jìn),最早在明年一、二季度,7折房貸利率將有望出現(xiàn)。

 

責(zé)編 葉峰

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