主持嘉賓：

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松先生。

對(duì)話嘉賓：

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長朱中一先生

中國社會(huì)科學(xué)院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮先生

著名財(cái)經(jīng)專家、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康先生

首創(chuàng)集團(tuán)董事長、首創(chuàng)置業(yè)董事長劉曉光先生

香港恒隆集團(tuán)、恒隆地產(chǎn)有限公司董事長陳啟宗先生

華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)先生

路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事局主席單偉豹先生

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平先生

巴曙松：對(duì)于“下行通道”，今天早上我們有一個(gè)會(huì)議討論，有人贊成，也有人不贊成。今天在會(huì)上討論的專家，有做財(cái)政政策的，有金融部門的代表，也有做房地產(chǎn)政策研究的專家，行業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和開發(fā)商的大佬，我估計(jì)新聞媒體的朋友會(huì)認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)自己是不太輕易承認(rèn)自己進(jìn)入下行通道的。所以我們第一個(gè)發(fā)言的機(jī)會(huì)，在臺(tái)上的專家，有誰認(rèn)為現(xiàn)在是在下行通道的請(qǐng)舉手。

連平：是說短期的還是說長期的？

巴曙松：只要認(rèn)為是，就可以獲得發(fā)言的機(jī)會(huì)，還有其他人嗎？

任志強(qiáng)：我沒說上行、下行，我說中行行不行？

巴曙松：凡是認(rèn)為不是上行通道的，你們獲得第一輪發(fā)言機(jī)會(huì)，從連首席開始，理由是什么？

連平：你是說我剛才說的短期還是長期？短期這個(gè)市場肯定是在調(diào)整，這一點(diǎn)勿庸置疑，而且短期內(nèi)還會(huì)朝著這種態(tài)勢(shì)運(yùn)行。但是從中長期來說，我不認(rèn)為現(xiàn)在就是一個(gè)拐點(diǎn)。當(dāng)然所謂崩潰論更是無稽之談。

巴曙松：你說的短期是指多長時(shí)間？

連平：短期可能是一到兩年。

巴曙松：房地產(chǎn)界的朋友覺得一到兩年是很長的期限了。