每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自杭州    

每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自杭州

素有中國(guó)樓市重要風(fēng)向標(biāo)之稱(chēng)的溫州樓市正式全面放開(kāi)限購(gòu)。

《溫州都市報(bào)》官方微博消息顯示，7月29日下午，溫州市住建委召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)宣布，溫州放開(kāi)住房限購(gòu)政策，在房屋交易登記時(shí)不再核查現(xiàn)有住房情況，該政策從發(fā)布會(huì)后開(kāi)始實(shí)行。

這也是浙江省內(nèi)繼杭州之后第二個(gè)正式表態(tài)放開(kāi)限購(gòu)的城市。據(jù)了解，早在2011年時(shí)，杭州、溫州等浙江省內(nèi)11個(gè)地級(jí)市中就有8個(gè)宣布實(shí)施 “限購(gòu)令”?！皽刂輼鞘邢陆第厔?shì)已近觸底，此時(shí)放開(kāi)限購(gòu)正常。”浙江省社科院房地產(chǎn)研究所研究員王永太對(duì) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者稱(chēng)，浙江省內(nèi)其他城市或?qū)㈥懤m(xù)公開(kāi)放開(kāi)。

根據(jù)溫州都市報(bào)官方微博發(fā)布消息，除房產(chǎn)交易登記無(wú)須核查現(xiàn)有住房狀況外，“在外溫州人”和“新溫州人”在溫購(gòu)房享受與溫州市戶(hù)籍居民同等待遇，溫州還將積極爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)支持，落實(shí)首套房貸款優(yōu)惠。

實(shí)際上，去年8月，溫州就曾對(duì)限購(gòu)進(jìn)行適度松綁。根據(jù)其規(guī)定，在國(guó)務(wù)院規(guī)定限購(gòu)政策框架內(nèi)，溫州對(duì)地方版限購(gòu)令進(jìn)行調(diào)整，允許本地戶(hù)籍家庭在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)第二套住房。

今年3月26日，浙江省民營(yíng)投資企業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文曾透露：“兩會(huì)前后，聽(tīng)說(shuō)由市（溫州）住建委牽頭，草擬了一個(gè)綜合方案，目前已經(jīng)上報(bào)浙江省政府”。

“后來(lái)，浙江省有關(guān)部門(mén)表態(tài)繼不支持，也不反對(duì)，由溫州自己定奪。”溫州當(dāng)?shù)匾积堫^開(kāi)發(fā)商高管向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者這樣表示。

此后，7月22日，針對(duì)溫州樓市限購(gòu)松綁，本報(bào)曾發(fā)表題為《溫州樓市限購(gòu)悄然放開(kāi) 開(kāi)發(fā)商伺機(jī)拿地備糧》的文章進(jìn)行報(bào)道。

另?yè)?jù)了解，在此次全面放開(kāi)樓市限購(gòu)前，溫州市政府相關(guān)部門(mén)曾開(kāi)會(huì)研究。溫州日?qǐng)?bào)的報(bào)道顯示，7月28日，溫州市政府召開(kāi)第五次全體會(huì)議，溫州將放開(kāi)“限購(gòu)”政策，溫州市住建委主任周守權(quán)也明確表示，溫州要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)限購(gòu)政策做出一些調(diào)整，主要是為了支持市民改善性購(gòu)房的需求。