新華網(wǎng)南京5月9日電？ 題：政府管房市不要“跑偏道”

新華社記者 蔣芳

日前，江蘇省揚(yáng)州市房管局一紙《關(guān)于對(duì)個(gè)人購買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的通知》，將其卷入了輿論漩渦。撇開其對(duì)于拉動(dòng)當(dāng)?shù)厣唐贩夸N售是否有效不論，就政府直接補(bǔ)貼房產(chǎn)消費(fèi)而言，實(shí)在有職能錯(cuò)位之嫌。

老百姓買房，是選擇毛坯房還是選擇“精裝修”房，都是個(gè)人意愿，充其量是購銷雙方事，屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的行為。政府完全不必為開發(fā)商當(dāng)“向?qū)?rdquo;，更不應(yīng)該拿出財(cái)政資金，獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)人買房。

政府是房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管者，主要職能是充當(dāng)“裁判員”，維護(hù)市場(chǎng)公平有序。去年下半年以來，一些地方為了挽回土地財(cái)政收益，相繼以各種形式為房地產(chǎn)調(diào)控政策“松綁”，甚至不惜動(dòng)用紅頭文件為開發(fā)商搖旗吶喊，拿公共財(cái)政替購房者部分“埋單”。這種對(duì)微觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的直接干預(yù)，不僅干擾中央調(diào)控政策落實(shí)，而且影響政府履行公共服務(wù)職能。

公權(quán)力退出不該管的領(lǐng)域，把市場(chǎng)的還給市場(chǎng)，是近年來我國持續(xù)推進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變的目標(biāo)。地方政府應(yīng)該弄清該管什么、不該管什么，防止權(quán)力越位、錯(cuò)位。

當(dāng)前正值房地產(chǎn)調(diào)控關(guān)鍵時(shí)期，市場(chǎng)各方對(duì)相關(guān)動(dòng)向都十分敏感。盡管揚(yáng)州市有關(guān)部門解釋，此舉并非為了“救市”，而是落實(shí)既有政策，但其鼓勵(lì)購房的意圖與做法，無疑將產(chǎn)生“傳導(dǎo)”作用。如果各地都照葫蘆畫瓢，中央關(guān)于房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策必然被架空。