每經(jīng)實(shí)習(xí)記者  張敏

        昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》從廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局了解到，近來(lái)受到熱議的《土地管理法  （修訂草案征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱“意見稿”）已經(jīng)通過(guò)局內(nèi)討論，修改意見已上報(bào)至國(guó)土資源部。

        廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局業(yè)務(wù)處的一位負(fù)責(zé)人在電話中向記者透露，該局在3月13日就已收到“意見稿”。經(jīng)過(guò)討論，目前已拿出一系列修改意見，并上報(bào)至國(guó)土資源部。四川省國(guó)土資源廳辦公室的有關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者證實(shí)，“意見稿”已經(jīng)通過(guò)廳內(nèi)討論，并于日前上報(bào)至國(guó)土資源部。

        近日，關(guān)于《土地管理法》修訂消息受到各界熱議。盡管在記者向國(guó)土資源部進(jìn)行電話求證時(shí)，相關(guān)負(fù)責(zé)人矢口否認(rèn)，但據(jù)記者了解，《土地管理法》目前正在加緊修訂中，征求意見的工作早已展開。

        但對(duì)于輿論普遍關(guān)注的住宅用地使用權(quán)期限和小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”的問(wèn)題，相關(guān)人士卻極力回避。廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局業(yè)務(wù)處的上述負(fù)責(zé)人表示，住宅用地使用權(quán)期限的問(wèn)題過(guò)于敏感，不便發(fā)表看法。但他同時(shí)透露，在內(nèi)部討論時(shí)，該問(wèn)題也曾引起爭(zhēng)議。

        房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)戴德梁行研究部分析師Ben告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》，就我國(guó)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，“無(wú)償續(xù)期”或?qū)⒏欣谄浒l(fā)展?！皩?duì)投資者來(lái)說(shuō)，無(wú)償續(xù)期將使不動(dòng)產(chǎn)更具穩(wěn)定性，投資價(jià)值隨之提升；對(duì)自住者來(lái)說(shuō)，將更有助于獲得住房抵押貸款方面的好處?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示，正因?yàn)檩浾撽P(guān)注度高，“意見稿”未見得能達(dá)到人們的預(yù)期。因此，在年內(nèi)通過(guò)審議之前，還是以謹(jǐn)慎為主。





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